首开 视觉中国 资料图
8月25日，首开股份（600376.SH）披露2025年半年报。
财报显示，2025年上半年首开股份营业收入约180.39亿元，同比增加105.19%；利润总额约-10.43亿元，归母净利润约-18.38亿元，归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-18.75亿元，经营活动产生的现金流量净额约70.88亿元，归属于上市公司股东的净资产约116.23亿元，公司总资产约2088.87亿元。
公司货币资金约154.17亿元，较2024年末减少18.15%；存货约969.37亿元，较2024年末减少11.29%。
截至报告期末，公司拟售、在售主要项目（含自持）148个，总建筑面积近4300万平方米，其中当期在建面积约680万平方米。目前，公司京内主要项目69 个，总规模约1560万平方米；京外片区已初步形成以主要城市为重心，深耕结合周边扩展的区域布局，主要项目79个，总建筑面积约2740万平方米。报告期内，公司房产销售结算收入175.78亿元、结算成本154.13亿元。
物业经营方面，公司实现物业租赁面积173万平方米，物业经营管理收入11.7亿元，酒店客房销售数量15.7万间·天。报告期内，公司酒店物业经营等结算收入3.96亿元、结算成本3.65亿元。
在房地产销售方面，上半年首开股份实现签约面积72万平方米，签约金额114亿元，销售回款达155亿元。融资端方面，公司完成本期全部债务行权及到期偿付，上半年偿还银行贷款66.2亿元，完成债券融资接续150.5亿元，并获首开集团15亿元新增流动性支持。
首开股份在财报中提及，公司面临着销售规模有待回升、开复工面积逐年下降、创新转型成效有待显现，以及持有型物业的盈利能力仍需提升等现实挑战。
面对挑战，公司积极部署：一方面，创新优化项目营销策略，全力推动销售去化；另一方面，密切跟踪并积极研判重点城市土地市场机遇，战略布局，在保障合理利润的前提下，积极参与土地竞拍，力争获取一定规模的新增土地储备。
另外，公司负债率较高，债务结构仍需优化。公司将统筹提升资产周转与效益，积极创新融资工具与模式、提高资金利用效率、强化全员资金成本意识，在稳固与授信银行良好合作的基础上，积极拓展与各类投资机构的战略合作，确保公司现金流的持续稳健与安全。
