新城控股：前7月商业运营总收入81.44亿元，10月将偿还2.5亿美元外债

8月11日，新城控股（601155.SH）发布公告，1-7月，公司累计合同销售金额约为119.90亿元，累计销售面积为154.90万平方米。其中，7月合同销售金额约为16.61亿元，销售面积为21.40万平方米。

7月，新城控股商业运营总收入约为12.00亿元，同比增长8.09%。1-7月累计商业运营总收入约为81.44亿元，同比增长11.22%。

在财务融资方面，新城控股子公司南京新城睿盛商业经营管理有限公司向天津新融苏杉企业管理中心借款7.9亿元，子公司延安市宝塔区鸿尚商业运营管理有限公司等作为共同债务人，提供不动产及股权质押担保，新城控股承担连带保证担保。

上半年新城控股偿还境内外公开债务10.67亿元；截至6月底，新城控股的合联营公司权益有息负债合计为25.82亿元。今年下半年新城控股一笔本金额3亿美元的境外公开债到期，其中5000万美元已于今年6月赎回。截至目前，本期债券剩余本金2.5亿美元，新城控股称，将于10月15日到期还本付息。

为应对到期的美元债等，今年新城控股在融资方面有多个动作。8月4日，新城控股披露，公司2025年度第二期中期“25新城控股MTN002”票据已于8月1日完成簿记建档，发行规模10亿元，期限5年，票面利率2.68%，由上海银行提供全额无条件不可撤销连带责任担保。募集资金拟用于偿还存量债务及补充流动资金。

与此同时，新城控股正在推进以持有的吾悦广场发行不动产资产支持专项计划（ABS）。澎湃新闻获悉，拟发行金额约10亿元，其中股权融资逾5亿元，预计8月底9月初可完成发行。