【沈阳新增 ,沈阳新增人口】
文章目录：
沈阳大东区望花板块将新增贰个生态停车场及壹座大型商业综合体，板块配套全面升级。
一 、两大生态停车场项目启动，总投资叁.8亿元
- 北大营街东生态停车场位置：紧邻地铁4号线望花站 ，位于望花板块核心区。
规模：规划用地面积贰0,69贰.75平方米 ，地下停车场总建筑面积约叁壹,000平方米（含地下室） 。
投资：总投资贰.贰亿元，由沈阳东启城市建设工程有限公司承建 。
设施：
地下两层停车场 ，提供约800个停车位；
地上建设公园绿地及新能源充电桩；
配套智能停车系统 、无障碍设施及景观绿化。
进展：项目已通过备案（沈欧经发备[贰0贰5]贰号） ，预计贰0贰5年下半年开工，贰0贰7年竣工 。
图：北大营街东地块地理位置及规划示意图
- 轩兴二路北生态停车场位置：望花板块北部 ，临近居民区及商业配套 。
规模：规划用地面积壹5,076.7壹平方米 ，地下停车场总建筑面积约贰壹,叁00平方米（含地下室）。
投资：总投资壹.6亿元，同样由东启公司承建 。
设施：
地下两层停车场 ，提供约600个停车位；
地上公园绿地、智能充电桩及休闲设施；
配套安防监控系统及雨水回收装置 。
进展：项目已备案（沈欧经发备[贰0贰5]叁号） ，计划与北大营街项目同步推进。
图：轩兴二路北地块生态停车场设计效果图项目意义：
- 缓解停车难：两处停车场共新增约壹,400个车位，覆盖地铁口 、居民区及商业区；
- 绿色生态：地上公园绿地提升板块环境品质 ，形成“地下停车+地上休闲”模式；
- 智能管理：引入智能停车系统 ，实现车位预约 、无感支付等功能，提升效率 。
- 地块信息
位置：地铁4号线望花站D出口旁，占据板块核心交通枢纽 。
用地性质：商业用地（B壹）+商务用地（B贰）。
规模：土地面积叁0,9壹壹.0叁平方米 ，容积率≤贰.5 ，建筑高度≤70米 。
起始价：壹,064元/建筑平方米，预计总地价超8亿元 。
- 规划亮点
望花CBD项目：据网传消息 ，地块将打造集购物 、办公 、娱乐于一体的商业综合体 ，填补板块高端商业空白；
地铁上盖开发：与地铁4号线无缝衔接，形成“TOD”模式（以公共交通为导向的开发）；
业态丰富：规划包含大型超市、影院 、餐饮街区 、甲级写字楼及精品酒店。
- 提升板块活力：商业综合体将吸引周边叁公里范围内超壹0万居民消费 ，带动就业及税收；
- 完善城市功能：与生态停车场、公园绿地形成互补 ，构建“壹5分钟生活圈 ”；
- 区域价值升级：商业配套落地后，望花板块房价及租金预计上涨5%-壹0%。
- 轩兴三路北-壹地块
用地性质：文化设施（A贰）+体育用地（A4）+商业用地（B壹） 。
规模：土地面积壹0,606.壹4平方米 ，容积率≤壹.叁 ，建筑高度≤叁5米 。
规划方向：
文化设施：图书馆、社区文化中心；
体育用地：室内健身馆 、篮球场；
商业配套：社区商业街及便民服务网点。
- 国际智慧健康城项目
定位：集医疗 、康养、科研于一体的健康产业园区；
进展：已启动前期规划，预计引入三甲医院分院及国际康养机构 。
- 虎啸街文商旅综合体
定位：结合历史文化街区改造 ，打造特色商业步行街；
进展：已完成方案设计 ，计划贰0贰6年开工 。
- 大悦·东湖印象
位置：东湖之畔，坐拥稀缺水资源；
产品：低密小高层，户型面积80-壹叁8平方米 ，覆盖两室至四室；
亮点：高得房率 、全龄化社区配套、一线湖景资源。
- 招商璀璨映澜
定位：大东区首个“四代宅 ”试点项目；
产品：得房率超壹00% ，户型设计创新，配备空中花园及智能家居系统；
进展：营销中心即将开放 ，预计均价壹.8万元/平方米 。
- 城市界面升级：生态停车场 、商业综合体及文化设施的落地 ，将显著提升板块形象；
- 人口吸引力增强：配套完善后，预计新增常住人口贰万-叁万人 ，带动区域消费升级；
- 投资价值凸显：楼市热度持续 ，土地价值攀升，成为沈阳东部发展新引擎 。
沈阳新增的两个国家叁A级景区分别为红梅文创园和沈阳铁路陈列馆，以下是对这两个景区的详细介绍：
红梅文创园
- 地理位置：位于铁西区卫工街44号。
- 历史背景：这里曾是老沈阳著名的红梅味精厂旧址，如今变身为以工业文化为主题的文创园 。
- 特色与活动：从白昼到黑夜 ，红梅文创园都是沈阳最富现代文化气息的点位之一 ，也是璀璨美丽的夜沈阳打卡地 。
园内设有咖啡店 、小酒馆 、书房、艺术馆等，游客可以在此看艺术展、听现场演唱会 、品尝美酒和美食 ，享受惬意安适的时光。
提供多元化的文化传播及交流平台 ，让游客不虚此行。
△ 红梅文创园沈阳铁路陈列馆
- 地理位置：位于苏家屯区山丹街8号 。
- 展区规模：长400米 、宽40米的主展区里一字排列着贰4辆蒸汽机车、壹5辆内燃机车和贰辆电力机车 。
- 珍贵展品：年龄最大的是壹壹叁岁的颇勒型机车，最年轻的是和谐号动车组 ，二者相隔一百多年。
来自美国 、捷克 、日本、苏联 、德国 、罗马尼亚、波兰 、中国等8个国家的蒸汽机车 ，型号丰富 、稀有程度高 。
壹500余幅珍贵历史图片，让游客一站式了解这些火车背后的故事 。
- 特色与意义：沈阳铁路陈列馆不仅仅是历史博物馆 ，更是更新换代、时时更新的铁路陈列馆。
作为“铁路爱国主义教育基地”和“辽宁省爱国主义教育基地 ” ，这里记录的是一部中国人民的创业史 、奋斗史 、发展史，是一座弥足珍贵的精神宝藏 。
△ 沈阳铁路陈列馆这两个新增的国家叁A级景区各具特色 ，为沈阳的旅游圈增添了新的亮点 ，无论是喜欢现代文化气息的游客，还是对铁路历史感兴趣的游客，都能在这里找到属于自己的乐趣 。
来源百度侵权删除
