万科又一高管离职，空缺多日的新总裁或将上任

摘要：近日，市场消息，原万科西北区域总郭继勋已经离职，如今万科系统已经查无此人状态。

另外，近日，万科最新的组织架构与人事任命在流传

近日，市场消息，原万科西北区域总郭继勋已经离职，如今万科系统已经查无此人状态。

这也是近五年来，万科区域总量级离职的第二个高管。早在2023年11月，原万科华中区域总蔡平离职去了美国，目前仍在海外。

资料显示，2003年，郭继勋进入万科；2016年从上海到*担任新疆万科总经理；2018年担任西安公司总经理。

在新疆担任总经理时，新疆万科销售额创历史新高。当时为了提升新疆万科的销售额，郭继勋做了四件事：见客户、下工地、踩楼盘、强调核心管理团队本地化。

为了让客户感受到万科的服务诚意，到新疆万科的第二个月，郭继勋在公司内举行了“客户日”活动，平均一星期去客户家两三次，听取客户意见，为客户寻求解决方案。

2020年8月，万科新成立西北区域集团，覆盖陕西、甘肃、新疆、青海与宁夏五地。“区首”由郭继勋就地升任。新成立的西北区域集团覆盖的两地都是郭继勋之前工作过的地方，销售方面都取得了不错成绩。

最新半年业绩情况

8月22日，万科发布了2025年中期业绩报告，这也是深铁团队年初正式入驻后交出的首份完整半年报。

数据显示，万科上半年实现营业收入1053.2亿元，归属于上市公司股东的净亏损119.5亿元，同比分别下降26.2%和21.3%。

销售方面，今年上半年万科实现销售面积538.9万平方米，销售金额691.1亿元，同比分别下降42.6%和45.7%，但在15个城市销售金额仍排名前三。

债务偿还方面，万科已如期完成243.9亿元公开债的偿还，2027年之前已无境外公开债到期。

值得一提的是，半年多来，深铁已累计向万科提供了近240亿元的股东借款。

近日，万科最新的组织架构与人事任命在流传。据悉，经过8月25日一天的会议、谈话后，万科集团总部层面的几个关键岗位明确了下来：

李锋，协助辛杰，主持集团日常工作，分管工程、人力等，联系深圳、广佛、东莞等城市公司；

李嵬，集团投资中心总经理，EMT团队成员；

张海，集团产品管理中心负责人；

吴镝，集团首席营销官；

王蕴，成本招采中心负责人；

曹江巍，工程管理中心负责人；

李尧，安全 *** 中心负责人；

丁宁，品牌营销中心负责人；

胡博，数智科技中心负责人。

表：万科高管具体变动情况

（根据信息整理）

早在今年年初，深铁团队进场时，郁亮降为执行副总裁、祝九胜辞职离场，张海的角色虽基本未变，但在当时，作为深圳国资重要代表角色的李锋被任命为万科执行副总裁，负责开发经营业务的经营管理工作并分管开发经营事业集团。

而今，随着开发经营职能收归总部，李锋的职责也更新了。

他将协助董事长辛杰，主持万科集团日常工作，分管工程、人力等条线，并联系深圳、广佛、东莞等城市公司。

这样的表述下，外界一直关心的总裁人选问题，似乎已经浮出水面了。

资料显示，李锋出生于1974年9月，1996年获吉林工业大学工学学士学位，2018年获 *** 中央党校研究生学历。

1996年8月至2016年1月，他先后担任深圳市长城地产(集团)股份有限公司人力资源部总经理、深圳市长城投资控股股份有限公司人力资源部总经理、深圳市前海深港现代服务业合作区管理局人力资源处处长等职务。

2016年1月至2020年3月，历任深圳市天健商业运营管理有限公司、深圳市天健置业有限公司总经理，天健地产集团总经理、党总支书记。

2020年起，担任深圳市特区建工集团有限公司党委委员、副总经理，并兼任深圳市天健（集团）股份有限公司董事。

据悉，在深圳市长城投资控股、天健地产任职期间，他均与辛杰存在交集，是辛杰的下属。长期在深圳国资系统任职，拥有地产公司总经理的管理经验，在当下的万科，李锋似乎是总裁一职的不二人选。

来源：地产资管界