一则拟征收房产税的征集意见稿引发热议。
10月21日，河南省登封市发布《登封市人民 *** 关于登封市唐庄镇征收房产税及城镇土地使用税的方案（征求意见稿）》公开征求意见。
意见稿显示，拟对东至玉台、西至郭庄、南至张村陈村、北至塔水磨的唐庄镇全域118平方公里范围内的27个村（社区），征收房产税。
对于征收标准，意见稿显示，唐庄镇的土地等级按三级地段，每平方米年应缴纳税额为3元，房产税按房产余值1.2%或租金12%计征。
“房产税”三个字触发了市场敏感神经，部分网友甚至认为这是类似上海重庆之外的又一例房产税征收试点。消息发酵后，10月22日晚，征求意见的网页被删除。
10月22日，登封市税务局工作人员对澎湃新闻表示，这并非新的税种，而是因为唐庄镇由乡改镇，符合征收房产税的要求，依据的是1986年发布的《中华人民共和国房产税暂行条例》（以下简称“《条例》”）。
澎湃新闻查阅《条例》显示，房产税的征收范围为城市、县城、建制镇和工矿区征收，房产税由产权所有人缴纳。《条例》明确了免纳房产税的情况，包括个人所有非营业用的房产等。 *** 息显示，仅上海、重庆等部分城市试点非经营性住房征收房产税。
多位业内人士表示，个人出租住房需要纳税。按照《条例》，依照房产租金收入计算缴纳的，房产税的税率为12%。记者注意到，各地的征收标准则不同，现行政策需要缴多少钱？
澎湃新闻致电12366纳税服务平台，以上海为例，税务热线工作人员表示，个人出租住房本身就需要纳税，与《住房租赁条例》的出台并没有关系。据介绍，个人出租房屋，月租金收入在10万元以下的，按照2.5%的综合税率征收（包含个人所得税、房产税等）；月租金超过10万元的，综合税率约为4%。
在北京，个人出租住房同样有明确的税费标准，月租金收入不超过10万元的，综合征收率为2.5%。广州、深圳等地也均有类似的综合税率政策，通过“综合征收”的方式简化税费计算。
另以成都为例，在成都市，个人出租住房且在成都住房租赁交易服务平台网签备案的，按照0%的税率综合征收。个人出租住房未在成都住房租赁交易服务平台网签备案的，免征城镇土地使用税和印花税；减按2%征收房产税；月租金10万元以内的，免征增值税，超过10万元的，减按1.5%征收增值税；减按10%征收个人所得税。
