万科：上半年租赁住宅业务营收18亿 泊寓新获取1.16万间房源

观点网讯：8月22日，万科发布半年报。

据报告披露，万科集团旗下“泊寓”是全国更大的集中式公寓提供商。报告期内，租赁住宅业务（含非并表项目）实现营业收入18.0亿元，同比增长4.1%。

上半年泊寓新获取1.16万间房源。截至报告期末，泊寓共运营管理27.3万间长租公寓，开业19.8万间，服务企业客户超6,200家。泊寓积极响应国家纳保政策，所管理的租赁住宅中，有超过13万间纳入保障性租赁住房。截至报告期末，泊寓出租率93.3%，出租率持续保持市场领先。

报告期内，泊寓净新增开业0.71万间。其中成都香投泊寓大丰甫家社区是成都市规模更大的已开业“租住+酒店+商业一体化”综合租赁社区，涉及房源2151 间；合肥海泊泊寓九龙租赁社区是合肥经开区规模更大的租赁住房项目，拥有房源933间，首批推出620间。以上两个项目均实现开业即满租。

另据透露，泊寓凭借官方渠道及门店自主拓客体系，有效稳定获客成本，项目前台GOP利润率保持在89%以上。上半年泊寓发挥自身运营优势，盘活万科集团及外部国资国企项目12个，房间数超8300间。其中盘活该集团旗下房源3835间，以佛山金色梦想项目为例，泊寓创新管理模式，对未售的分散式房源进行租赁运营和有效管理，得到租户与业主双方认可。同时，泊寓还盘活10个国资国企资产，房间数超4,500间。在合肥、武汉、苏州等城市，泊寓持续与属地国资平台开展深度合作，并就数个中大型租赁社区运营服务达成合作协议。

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