2025可持续全球领导者大会于10月16日-18日在上海市黄浦区世博园区召开。中建八局工程研究院院长马明磊在“智能与绿色制造重塑工业生态的未来”主题对话中，立足建筑业特性，提出以智能与绿色推动行业新型工业化，同时强调平衡供应链协同与行业生态的重要性。
针对建筑业智能与绿色制造的发展路径，马明磊指出，目前建筑业工业化并不彻底，现场渗透率占比不超过35%，住宅全智能产线更是少见。”他提出两条主要路径：一是工厂化造房，“类似日本丰田将房子按汽车流水线做成模块化产品”；二是标准化与个性化平衡，“在私人定制时代，可将元器件、电器、机房等做成标准化模块，但建筑规划与造型设计需保留个性化，满足人类对美好生存空间的需求”。
在绿色与智能的实践落地中，马明磊以供应链采购为例：“中建八局每年对外采购合同额在3000到4200亿之间波动，现在所有采购商品，尤其是出海产品，都要有EPD碳足迹标签，这是必答题——若采购不符合国外碳足迹要求的产品，需重新二次采购，损失极大。绿色要求既是定性的，也是定量的。”
对于智能化，他表示乐观：“中国在智能、数字领域发展速度非常快，高校相关人才供应量供大于求，名校博士留在国内的比例逐渐增加，人才体系能支撑智能化推进。”
他提及央企的挑战：“采购产品定位需处于社会国民生产发展水平中间值略靠上，否则会破坏国内供应链体系，既要打造科技先进的绿色与智能化供应链，又要满足当前国情需求，难度很大。”针对未来核心能力，他强调两点：“一是克服行业生态的共同阻力，二是提升企业个性发展的基本特质。”
此外，他还提出“全周期”可持续理念：“从建筑规划设计、结构建造、运营到拆除，需打通全周期绿色要求，结合金融配套、开发逻辑，形成良性生态；同时通过现场工业化替代辛苦、危险的劳动力，平衡科技进步与就业率，推动产业生态协同。”
