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来源：国际金融报
车建兴归来了。
9月22日晚间，披露公告称，公司收到红星美凯龙控股集团有限公司发来的通知，根据云南省监察委员会作出的《解除留置通知书》，车建兴已经被解除留置。
23日，美凯龙（601828.SH）以2.96元/股的价格高开，随后走低，一路下探，截至收盘跌3.73%，对应股价2.84元/股，总市值123.67亿元。
回溯来看，今年5月中旬，云南省监察委员会对车建兴立案调查并实施留置措施。当时的公告中提到，为保证公司日常经营工作顺利进行，美凯龙董事长李玉鹏将在此期间代行总经理全部职责。
在车建兴被留置前（3月下旬），中国裁判文书网公开了一则二审裁定书，披露了美凯龙原执行总裁高爽职务侵占罪细节。
高爽于2019年2月起入职红星美凯龙，初始职位为公司副总裁，2021年升任执行总裁兼西南区域联席董事长。彼时受时任红星美凯龙董事长车建兴的委托，高爽全权负责重庆市璧山区TOD大型城市综合体项目的外资引入工作。
2023年5月24日，高爽因涉嫌职务侵占罪被抓获，次日被刑事拘留，同年6月30日被逮捕，同年7月7日被取保候审。
有声音将上述事件与车建兴被留置一事关联起来，但后者是被云南省监察委员会留置，而非重庆。云南市场一直是美凯龙的深耕区域，2011年美凯龙昆明首店开业，之后其陆续在全省布局多个商场。
被留置两个月后，今年7月18日，美凯龙官宣了管理层的变更，表示董事会收到执行董事、总经理车建兴的辞任报告，车建兴因个人原因向公司董事会申请辞去总经理职务，但仍在公司担任执行董事、董事会战略与投资委员会及提名委员会委员职务。
至此，美凯龙基本解除了与车建兴的深度绑定。不过，想要独善其身的美凯龙也未能如愿走出谷底。
今年上半年，美凯龙实现营收33.37亿元，同比下滑21.01%，甚至不及2016年中期的45.84亿元，创下近十年的新低。
报告期内，美凯龙自有及租赁、委托经营、建筑装饰分别实现收入24.51亿元、6.09亿元、1.04亿元，同比变动幅度分别为-15.6%、-26.4%、-51.1%。
财报中提到，美凯龙自营及租赁收入下滑是由于为支持商户持续经营，稳商留商优惠增加；委托经营收入同比下滑是因为委管商场数量减少；而建筑收入同比下滑则是受到相关行业收缩情况的影响，公司项目数量减少，存续项目工程进度放缓。
利润方面，报告期内，美凯龙商场租赁及运营业务的营业利润超2亿元；由于商场的租金增长未达预期，导致投资性房地产公允价值下降超20亿元，叠加计提资产减值准备和信用减值准备合计超1亿元，两项合计金额超21亿元，美凯龙实现归母净利润-20亿元。
对于美凯龙后续要如何改善经营状况，副总经理兼董事会秘书江桂芝在数日前的业绩说明会上给出了方向。
首先是坚守主业根基，未来五年，美凯龙将通过重构家居业务布局和定位，确保家居核心品类经营面积占比不低于70%，制定系统的核心自营商场提升计划，重点“做优做强自营重镇和重点核心商场”，同时加强委管店体系的标准化管理，提升委管店经营质量，实现从传统家居卖场向卓越家居商业运营商的转型。
在这个基础上，美凯龙还要聚焦年轻化转型，数字化赋能家居消费体验；升级服务生态，拓展全球布局。
