黄其森被留置,可能是因为这两笔38.65亿元的信托融资

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  来源:李丹Fintalk

  2024年5月22日,沈阳市法库县法院做出一审判决,对盛京银行原副行长李某判处有期徒刑五年六个月,并处罚金十万元。

  李某不服,当场上诉中。

  案子的起因,是违法发放贷款。

  2019年3月,盛京银行审批了两笔贷款,合计38亿余元,通过信托渠道发放给泰禾集团。融资期限一年,如果需要到期续贷的,泰禾需要至少偿还50%的本金。

  一年后,贷款到期,泰禾无力偿还本金,但银行仍然办理了展期 —— 不展期的话,坏账就要坐实了。

  然而,房企的情况在迅速恶化。展期后没多久,这两笔坏账仍然包不住了。

  之一笔14.65亿,投放给了泰禾上海的禾柃公司,底层是泰禾在上海崇明长兴岛的大城小院项目。

  盛京银行通过理财资金募集了14.65亿元,然后认购中信信托的信托产品,中信信托作为通道向泰禾集团下属的禾柃公司发放贷款,用于建设泰禾集团在崇明的泰禾“大城小院”项目。

  虽然行政区划是“上海”,但崇明岛在上海的标签基本就是“农家乐”,长兴岛还只是崇明岛下辖的一个镇,

  但是好歹是上海的楼盘,总体卖得还不错。———至少2000户业主被烂尾了。

  大城小院是2019年3月拿到14.65亿融资的,但是半年后,项目就开始陆续停工,2020年开始全面停工,2000多户业主成了烂尾楼业主,业主四处奔走,把上海住建委都告了,直到2024年12月总算收房。

  第二笔24亿,盛京银行通过渤海信托的通道,投放给了泰禾福州的锦兴公司,底层是规模庞大的泰禾广场项目,泰禾集团计划斥资70亿,打造总建筑面积70万平方米,包括购物中心、商业小镇、甲级写字楼、白金五星级酒店、顶级SOHO办公等综合体。

  总投资70亿元,但是泰禾融资至少融了55亿元。盛京银行借了24亿元,长安信托给了28.4亿元。

  一些公开的信息显示,福州项目陆续有部分资产被拍卖,但没有成交,债权人只好以物抵债

  根据互联网的一些线索,这两信托贷款的主要责任人是盛京银行的一位行长。

  李副行长审批这两笔贷款的时候,监管已经开始限制银行信贷资金流向房地产,所以盛京银行选择了信托渠道放款。银行将理财资金投给信托公司,再由信托公司将资金借给房企。

  法院认为这一点便属于违法发放贷款。

  其次,盛京银行授信审批部对项目风险做出了提示,指出泰禾集团资金链紧张,信用评级已经较差,建议即便放开,也不应该超过抵押物销售价值的70%,但最后仍然将38亿贷款全部发放。

  事实上,李行长在投审会表决之前,也看出了项目问题,和理财业务部经理沟通过,但最终仍然投了赞成票。

  一审刑事判决做出后,李行长坚持认为自己无过错。

  李行长的辩护律师提了几条辩护意见,包括:

  - 投审会集体决议,没人反对;

  - 案涉资金全部来源于投资人的理财资金,投资人是真正的出借人,法律后果由投资人承担,不应该被穿透认定为银行贷款,不适用违法发放贷款罪。

  我不是律师,但是看着还挺有道理的。

  据说,虽然这两信托融资都逾期了,但是资金来源的银行理财并没有暴雷,银行选择了刚兑理财

  不知道用的什么办法。

  反正不管什么办法,钱都是要还的,还不出,那就要交代下为了获得这两笔非法放贷的贷款,泰禾集团给了经办人多少贿赂。

  ——行贿还是单位行贿?

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